Ипотека

Участки в коттеджных поселках Южные Горки и Клубничные Поля можно приобрести в ипотеку в Сбербанке России. Объекты кредитования одобрены, при оформлении кредита банку достаточно проверить только заемщика. Это позволяет ускорить и упростить процедуру, а также получить лучшие условия. Проводя процедуру аккредитации, банк убеждается в надежности и финансовой стабильности застройщика, а также тщательно проверяет юридическую чистоту объекта.

Ставка — от 13.5% годовых в рублях

Сроки кредитования — до 30 лет

Минимальный первоначальный взнос — от 30%

Ипотечный калькулятор Сбербанка России

Подробное описание программы кредитования

Цель кредита

Приобретение земельного участка под залог кредитуемого объекта недвижимости (земельный участок) на территории Московской области.

Кто может получить кредит

Граждане Российской Федерации в возрасте от 21 года при условии, что срок возврата кредита наступает до исполнения Заемщику 75 лет. Супруги, приобретающие Объект недвижимости в общую собственность, являются Созаемщиками по кредитному договору. Кредиты предоставляются в рублях.

Условия предоставления кредита

Ипотечный кредит предоставляются в безналичном порядке. Срок предоставления «Ипотечного кредита» на цели приобретения – не более 30 лет. Максимальная сумма «Ипотечного кредита» на цели приобретения зависит от платежеспособности Заемщика/Созаемщиков и предоставленного обеспечения, но не может превышать 70% стоимости объекта. Оставшуюся часть стоимости Заемщик/Созаемщики оплачивает за счет собственных средств до выдачи кредита. Срок рассмотрения документов на выдачу кредита не более 18 рабочих дней с момента представления Заемщиком/Созаемщиками полного пакета документов.

Условия выдачи кредита

залог кредитуемого объекта недвижимости;
поручительство супруги(га) Заемщика (в обязательном порядке);
поручительства совершеннолетних членов семьи .Заемщика/Созаемщиков, которых предполагается зарегистрировать по месту постоянного проживания в приобретаемом/строящемся объекте недвижимости.

На период до оформления договора Ипотеки кредитуемого объекта недвижимости – иные формы обеспечения:

поручительства платежеспособных физических (в возрасте от 21 года) и юридических лиц;
залог квартир, комнат, нежилых помещений, земельных участков, удовлетворяющих требованиям законодательства.

Обеспечение возврата кредита

За обслуживание ссудного счета Заемщик/Созаемщики уплачивает Банку единовременный платеж в соответствии с установленными Банком тарифами на услуги, предоставляемые физическим лицам.

Порядок погашения кредита

Погашение кредита осуществляется ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным. Уплата процентов производится одновременно с погашением кредита. При этом после надлежащей регистрации ипотеки кредитуемого Объекта недвижимости по заявлению Заемщика/Созаемщиков процентная ставка может быть снижена. В случае досрочного погашения части кредита уплата процентов производится ежемесячно на оставшуюся сумму задолженности по кредиту не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным.

Необходимый пакет документов для получения кредита

Заявление-анкета;
Паспорт Заемщика/Созаемщиков, его Поручителя и/или Залогодателя (предъявляются);
Документы, подтверждающие величину доходов и размер производимых удержаний Заемщика/Созаемщиков и его Поручителей – физических лиц за последние 6 месяцев; копии трудовых книжек, заверенные предприятием - работодателем;
Документы по предоставленному залогу; а также документы по кредитуемому объекту недвижимости (могут быть представлены Заемщиком/Созаемщиками в течение 3-х месяцев с даты регистрации Банком Заявления-анкеты):
Документы, подтверждающие стоимость объекта недвижимости и предусматривающие порядок вступления Заемщика/Созаемщиков в права собственности на объект недвижимости;
Документы, подтверждающие права Продавца/Застройщика на продажу/строительство объектов недвижимости.